Оправдана ли е покупката на апартаменти в Банско без посредник

Купувачите, ориентирали се към покупка на имот в най-големия български ски-курорт, са привлечени от добрите цени, които на места започват от 10 хиляди евро. В гонката за най-ниската цена клиентите не виждат смисъл да плащат за услугите на агенция и брокер, които се изчисляват в рамките на най-малко 3% от продажната цена на имота. Това е една от основните причини, които карат хората да търсят апартаменти в Банско без посредник. Категориите купувачи са най-различни – едни търсят сигурно да вложат парите си, други правят покупката с инвестиционна цел, за да отдават имоти си под наем, трети купуват апартамент за лични цели. Така или иначе наличието на собствен имот в най-престижния български зимен курорт е вече добра инвестиция, която няма как да не носи сигурни доходи на собственика си.

Защо повечето клиенти, решили да инвестират във ваканционен имот в планината избират именно Банско? Една от основните причини е това, че Банско се явява най-добрия, най-съвременно оборудвания и най-посещавания от туристи зимен курорт. Между впрочем, в Банско да се почива е приятно не само през активния ски-сезон, но и през останалото време на годината, когато планината завладява със своята величествена красота. Банско е подходящо място и за летен туризъм, предлагайки великолепни условия – еко-маршрути в планината, пикници край реки и езера, посещения на исторически и природни забележителности, сбор на билки и гъби и т.н. Освен това курортът е удачно разположен – само на 180 км от столицата София, което го прави удобно и лесно достъпно място по всяко време на годината.
 

В желанието си да намалят до възможен минимум разходите, свързани с покупка на недвижим имот, част от купувачите се заемат със самостоятелно търсене на желаното жилище. Тяхната цел е да не ползват услугите на посреднически агенции и брокери, за които се дължи комисионна. По принцип в това няма нищо лошо. Друг е въпросът колко време би отнело самостоятелното търсене на изгоден и качествен имот и дали купувачите са наясно със спецификата на пазара. В крайна сметка никой не е отменял и неприятния шанс да се натъкнеш на недобросъвестни продавачи. Помислете много добре дали сте склонни да се присъедините към списъка на нещастните хора, станали обект на измама или е по-добре да си платите за сигурна и спокойна сделка.

Тъй като недостатъците са повече от предимствата, решихме по-подробно да се спрем на тях. Както вече споменахме, рискът да се натъкнете на недобросъвестни продавачи е доста голям, ако работите самостоятелно. Все пак не всеки от нас разполага с необходимите знания и умения, свързани със сферата на недвижимите имоти. Тъй като тя е изпълнена с безброй нюанси, само опитен специалист е в състояние да разреши възникнал проблем. Често имотите са ипотекирани или обвързани с други тежести. За да разберете това, ще трябва сами да посещавате съответните институции, да висите по опашки, което води до губене на време и допълнителни разходи. Ако не разполагате със свободно време и излишни нерви, просто няма смисъл да се мъчите самостоятелно – намерете си доверен и опитен брокер, който ще свърши цялата работа вместо вас.
Търсите апартаменти в Банско без посредник? Разгледайте офертите в www.domaza.bg/апартаменти_в_Банско_без_посредник/