Великолепный испанский курорт и один из самых красивых городов Европы, Барселона по праву является самым посещаемым местом в Испании. Чистейшие пляжи, огромное количество солнечных дней в году, отлично налаженная туристическая индустрия, архитектурные шедевры Гауди и разнообразные музеи –  в Барселоне все создано для комфортного и интересного отдыха в любое время года. А что может сделать отпуск еще более приятным и продолжительным, если не собственная жилая недвижимость в Барселоне? И сейчас подобная покупка по карману многим.
Для того, чтобы купить свой дом для отдыха в городе Гауди, не только не нужно быть миллионером, но и не требуется много времени. Для начала нужно найти агента по продаже недвижимости в Испании, что можно сделать даже через интернет. Далее нужно подобрать объект и сделать его осмотр. После чего предоставить действующий заграничный паспорт и получить номер НИЕ.  Именно при наличие этого номера иностранцы могут приобретать недвижимость, а также оплачивать местные налоги, купить личный автомобиль или платить счета за потребление воды и электричества.
 

Покупателям недвижимости в Барселоне следует учитывать не только стоимость сделки, но и сопутствующие куплю-продажу расходы. Будущий владелец жилья должен будет оплатить гербовый сбор в размере одного процента от стоимости жилья, который обязателен при покупке первичной недвижимости. Кроме того, он оплачивает 7 % НДС, а также  налог в 7% на передачу  права на владение при покупке вторичных объектов. Кроме этого, будущий владелец оплачивает гонорар адвоката, если такой имеется,  и нотариуса, как и  комиссию агенту по продаже недвижимости. В целом, сопутствующие сделку купли-продажи расходы могут составить  10-12% от стоимости жилья.
Следует также отметить, что иностранные покупатели могут приобретать недвижимость как за личные деньги, так и при помощи банковского кредита. Размер ипотечного кредита может составить 50-70% от оценочной стоимости жилья. Кроме того, при помощи ипотеки можно приобрести залоговую недвижимость от банка - кредитора. Сейчас на банковских аукционах в Испании можно купить самую разнообразную недвижимость практически по бросовой цене - начальные цены на объекты до пятидесяти процентов ниже их коммерческой стоимости.
 
Узнай больше! Полезная информация:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B1%D0%B0%D1%80%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%B5/