Атрактивността на покупките и наемите на офис сгради в София е свързана с ролята на столичния град като главен административен, транспортен, научен и културен център на страната, както и с нарастващата му регионална роля в условията на членство на България в ЕС. В тази връзка и предвид стабилните стойности на макроикономическите ни показатели и по-изгодните имотни цени, спрямо други европейски държави, се засилва интереса и на чуждестранни инвеститори към покупките на офиси в София.
 

Отчитаното от пазарните анализатори увеличение на инвестициите в офис сегмента в София е свързано не само със строителството на нови обекти, но и с рестартирането на недовършени по различни причини стари проекти. Разнообразието от оферти е голямо, но предвид ограничения брой свободни парцели в централната градска част, по-голям брой оферти за продажби на нови офис площи се предлагат в периферните столични райони. Най-търсени са офертите за продажби на комуникативни офис сгради и площи ново строителство с централни локации и по протежение на главните столични булеварди. Особено атрактивни са бизнес зоните по коридора на булевард „Цариградско шосе“, обособените бизнес зони в широкия център и в района на пешеходния булевард „Витоша – най-скъпия на пазара. В съответствие с международно установените стандарти за класация на офис сградите, определящи критерии при избора на оферта, са наличието на достатъчно свободни пространства и паркоместа, удобната достъпност.

Покупката на офис сграда или офис площ директно от строителя е предпочитана на възможно най-ранен етап на изграждане или още на зелено, заради по-изгодната цена и възможността за поетапно изплащане. Повечето строителни компании предлагат интериорни проекти и преференциални цени за окончателно довършване на издаваните по БДС офис сгради, както и други промоционални опции.

Цените на предлаганите за продажба офис сгради в столицата са в диапазон 1000-1800 евро/кв.м, в зависимост най-вече от класа на сградата и комуникативността на локацията. Ценовите нива в София са по-високи спрямо другите три най-големи български града – Пловдив, Бургас и Варна. Актуални предложения за продажби на офис сгради в столичния град предлага: www.domaza.bg/офис_сгради_в_софия/